Даже там недвижимость не раздают просто так.
В Дании начали выдавать ипотеку по отрицательной процентной ставке, то есть банк согласился платить заемщикам вместо того, чтобы брать с них проценты. Другой местный банк предлагает чуть менее выгодный вариант – ипотеку под 0%.
Однако нулевая или даже отрицательная ставка по ипотеке ничего не меняет с точки зрения возможности приобрести недвижимость. Это связано с тем, что государство фактически создает неограниченный спрос: кто же откажется от квартиры или дома, за которые не придется выплачивать проценты?
Из-за этого цены на недвижимость начинают расти, так что люди не могут накопить даже на первоначальный взнос. Так что все заголовки о доступной для каждого ипотеке – это как папочка Оксимирона на батле с Гнойным.
«В итоге этот замечательный заголовок о доступной для всех ипотеке (хотя, на самом деле, только для людей с идеальной кредитной историей) создает условия, когда недвижимость настолько дорогая, что недоступна даже по бесплатному кредиту. При этом у вас не остается возможности получать доход на ваши сбережения, кроме высокорискованных инструментов (таких, как акции).
В Европе далеко не все так хорошо, как рассказывают «Усы Пескова». Хотя и в России, безусловно, тоже не курорт», – пишет телеграм-канал «Digital Доктор».
